<div><span style="font-weight: bold;">Casa con Alberca, Gran Jardín y Edificio de Oficinas en Esquina, Granjas Mérida, Temixco, Morelos…Clave 5918</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Tk-5918 INVERSIÓN ESTRATÉGICA EN MORELOS: </span></div><div><br></div><div>Activo de Alta Rentabilidad y Uso Múltiple</div><div><br></div><div>Esta propiedad es una oportunidad única de inversión inmobiliaria en Temixco. Su configuración en esquina en Granjas Mérida y el doble acceso vehicular le otorgan una ventaja competitiva clave para negocios y residencia.</div><div><br></div><div>Con una sólida estructura de 35 años (1,084.59 m² de construcción sobre un terreno de 1,854 m²), este inmueble está listo para generar ingresos.</div><div><br></div><div>Actualmente cuenta con un historial comprobado y acreditado de rentabilidad a través de Airbnb, lo que garantiza un flujo constante de ingresos desde el primer día.</div><div><br></div><div>Infraestructura con Doble Potencial (Residencial y Comercial)</div><div><br></div><div>La propiedad se divide estratégicamente en dos construcciones separadas, permitiendo maximizar su uso:</div><div><br></div><div>1. Casa Principal (Residencial y Recreación):</div><div>7 recámaras amplias con baño propio y 1 cuarto de servicio independiente: Ideal para hospedaje grupal, casa de descanso familiar o centro de retiro.</div><div><br></div><div>Alberca de Chukum funcional con terrazas y amplias áreas de esparcimiento.</div><div><br></div><div>Gran jardín consolidado con árboles maduros y frutales, creando el microclima ideal de Morelos para el descanso.</div><div><br></div><div>Sala, comedor, cocina equipada y área de juegos, diseñados para una transición fluida entre lo social y lo privado.</div><div><br></div><div><br></div><div>2. Edificio de Oficinas y Servicios (Comercial y Empresarial):</div><div><br></div><div>Totalmente independiente del área residencial.</div><div>Infraestructura lista para operar como centro de trabajo, consultorio o área administrativa.</div><div><br></div><div>Incluye 3 oficinas privadas, 5 cubículos, cocineta, bodega auxiliar y 2 áreas de baños completas (damas y caballeros).</div><div><br></div><div>Su ubicación en esquina sobre calle principal garantiza alta visibilidad comercial.</div><div><br></div><div>Ventajas Logísticas y Estratégicas</div><div><br></div><div>Doble Acceso y Estacionamiento Amplio: Logística de operación optimizada, ideal para recibir clientes, huéspedes o separar la entrada residencial de la comercial.</div><div><br></div><div>Seguridad: Sistema de cámaras de videovigilancia y accesos controlados para mayor tranquilidad.</div><div><br></div><div>Ubicación Clave para Turismo y Negocios (SEO Morelos):</div><div>A 30 min del centro turístico y náutico de Tequesquitengo.</div><div>A 25 min de Jardines de México.</div><div>A 30 min de Cuernavaca centro y principales servicios.</div><div>A solo una hora de la Ciudad de México con conexión directa por autopista.</div><div>Máxima Versatilidad: ¡Multiplique su Inversión!</div><div>Gracias a su diseño y dimensiones, esta propiedad es perfecta para:</div><div>- Casa de Descanso Familiar de gran escala.</div><div>- Hotel, Posada o Airbnb (rentabilidad comprobada).</div><div>- Clínica, Casa de Retiro o centro de rehabilitación.</div><div>- Oficinas Corporativas o centro de capacitación en Morelos.</div><div><br></div><div>El inmueble posee un gravamen que será liquidado y liberado ante notario, asegurando un proceso de compraventa seguro y transparente.</div><div><br></div><div>El tiempo es dinero. Invierta en este activo con visión, prestigio y futuro en el mercado de bienes raíces en Morelos.</div><div><br></div><div>Contacte con nuestros especialistas para obtener su precalificación de crédito bancario y maximizar esta oportunidad.</div><div><br></div><div>Precio de venta: $7,869,000.00 M.N.</div><div><br></div>

5918 Remax For Sale Inmobiliaria en Cuernavaca.

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