<p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Residencia de lujo con recámara principal en planta baja | El Mascareño, Cuernavaca</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><div style="line-height: 1.2;">Hay propiedades que simplemente ofrecen espacios. Y existen residencias que elevan por completo la experiencia de vivir.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Esta espectacular residencia contemporánea fue diseñada para quienes buscan amplitud, privacidad, eficiencia energética y acabados de la más alta calidad, todo dentro de uno de los fraccionamientos más exclusivos de Cuernavaca.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Construida sobre un terreno de 520 m² con 462 m² de construcción, cada espacio fue cuidadosamente planeado para brindar confort, iluminación natural y una conexión permanente con el jardín y la alberca.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Desde el acceso principal, un elegante recibidor conduce hacia una impresionante área social de doble altura, donde la sala, el comedor y la cocina se integran armoniosamente mediante grandes ventanales que abren completamente hacia la terraza y el jardín, creando un ambiente ideal para disfrutar en familia o recibir invitados.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">La cocina, diseñada para quienes disfrutan cocinar y convivir, cuenta con amplias cubiertas de Porcelanosa (un acabado premium ampliamente utilizado en proyectos de arquitectura contemporánea por su estética, resistencia y durabilidad.), muebles de madera con herrajes Ducasse de cierre lento, horno eléctrico y microondas empotrados Teka, lavavajillas, triturador, barra de trabajo y desayunador con salida directa al jardín.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Uno de los grandes diferenciadores de esta residencia es su recámara principal ubicada en planta baja, pensada para ofrecer máxima comodidad y privacidad. Este espacio incluye una tranquila área de meditación, acceso a una terraza privada, amplio vestidor y un elegante baño con doble lavabo y sanitarios independientes.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">En la planta alta se encuentra una acogedora sala de televisión que distribuye dos amplias recámaras secundarias, cada una con baño completo, clóset y balcón privado, además de un estudio multifuncional ideal para oficina, biblioteca o habitación de visitas.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">El exterior invita a disfrutar cada día. Una amplia terraza techada conecta con un hermoso jardín y una alberca de diseño tipo infinity con sistema de ionización por sales, libre de cloro, que mantiene el agua templada alrededor de 29 °C mediante serpentines solares, sin necesidad de bombas de calor ni calderas de gas.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">La propiedad incorpora un importante componente tecnológico y sustentable. Cuenta con 8 paneles solares fotovoltaicos con monitoreo desde aplicación móvil, sistema eléctrico trifásico de 220 V, iluminación LED de bajo consumo, preparación para cargador de automóvil eléctrico y equipos de alta eficiencia que reducen significativamente el consumo energético.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Pensando en el confort diario, dispone de una cisterna de 22,000 litros, tinacos con capacidad total de 3,500 litros, sistema hidroneumático con presurizador ROWA, filtro de agua con carbón activado y luz ultravioleta que permite consumir agua potable directamente desde cualquier llave de la casa, además de alimentar el refrigerador.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Los jardines cuentan con riego automático programable y la construcción incorpora criterios bioclimáticos mediante ventilación cruzada, ventanas Eurovent con doble cristal térmico y acústico, mosquiteros integrados y espacios previstos para futuras instalaciones de aire acondicionado.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">La calidad de los materiales es evidente en cada rincón: pisos españoles Porcelanosa, madera de ingeniería Fine Floors, mezcladoras y regaderas Helvex con garantía de por vida, cortinas blackout Artell en recámaras, cortinas eléctricas en la sala principal y un amplio toldo eléctrico sobre la terraza.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Como valor agregado, la residencia ofrece un Roof Garden de aproximadamente 20 m², perfecto para yoga, gimnasio o reuniones al aire libre, desde donde se disfruta una vista panorámica de 360° hacia Cuernavaca, Tres Marías y los volcanes, además de un extraordinario escenario para apreciar los fuegos artificiales durante celebraciones especiales.</div><div style="line-height: 1.2;">La seguridad estructural también fue una prioridad. La casa cuenta con cálculo estructural actualizado conforme a las normas posteriores al sismo de 2017, muros de tabique rojo, impermeabilización de alta durabilidad.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-style: italic; font-size: 14px;">Una residencia que combina arquitectura contemporánea, tecnología sustentable, acabados premium y una distribución excepcional, diseñada para quienes buscan vivir con comodidad, eficiencia y elegancia en una de las zonas más exclusivas de Cuernavaca. Una propiedad difícil de igualar por su nivel de equipamiento, calidad constructiva y atención a cada detalle.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Inversión: $21,950,000MXN</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Terreno: 520 m²</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Construcción: 462 m²</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div> <br><br> <p></p>

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