Locales comerciales en venta y renta | Corredor comercial Paraíso Country…Clave 6328<div><br>Tk-6328 Invierte en una ubicación estratégica y consolida tu negocio en uno de los corredores comerciales con mayor proyección de la zona.</div><div>Excelente oportunidad para adquirir o rentar locales comerciales ubicados a un paso de Paraíso Country, en Emiliano Zapata, Morelos, dentro de una zona de importante actividad comercial y con excelente potencial para diferentes giros.</div><div>Los locales son ideales para emprendedores, inversionistas y empresas que buscan establecerse en una ubicación estratégica, con infraestructura y servicios que facilitan la operación de diferentes negocios.</div><div>Características de la plaza</div><div>• Ubicación dentro de un importante corredor comercial.</div><div>• Estacionamiento para clientes.</div><div>• Baños en áreas comunes.</div><div>• Vigilancia.</div><div>• Sistema de CCTV.</div><div>• Limpieza de áreas comunes.</div><div>• Cada local cuenta con preparaciones para baño, en caso de requerirlo.</div><div>• Mantenimiento: $3,000 mensuales por local.</div><div>• Arrendamiento sujeto a póliza jurídica.</div><div>Giros ya establecidos y que no se repiten: cafetería, sports bar, gimnasio y estética.</div><div>No se permiten antros ni spas considerados como punto rojo.</div><div>Local 2</div><div>54 m² de construcción</div><div>Venta: $4,093,000</div><div>Renta: $26,990 + IVA mensuales + mantenimiento</div><div>Actualmente cuenta con arrendatario y contrato vigente por aproximadamente 9 meses, lo que representa una alternativa atractiva para quien busca adquirir una propiedad comercial con ingreso por renta.</div><div>Local 3</div><div>53 m² de construcción</div><div>Venta: $3,999,200</div><div>Renta: $26,470 + IVA mensuales + mantenimiento</div><div>Una excelente opción para establecer un negocio o generar ingresos mediante arrendamiento.</div><div>Local 4</div><div>51 m² de construcción</div><div>Venta: $3,750,000</div><div>Renta: $25,730 + IVA mensuales + mantenimiento</div><div>Ideal para diferentes conceptos comerciales y de servicios.</div><div>Local 11</div><div>70 m² de construcción</div><div>Venta: $4,200,000</div><div>Renta: $35,000 + IVA mensuales + mantenimiento</div><div>Amplio espacio comercial con excelente potencial para desarrollar un negocio de servicios o comercio.</div><div>Local 12</div><div>75 m² de construcción | Adecuado para restaurante</div><div>Venta: $4,500,000</div><div>Renta: $37,590 + IVA mensuales + mantenimiento</div><div>Local especialmente atractivo para el sector gastronómico, con condiciones ideales para desarrollar un concepto de restaurante.</div><div>Local 14 | Inversión con OXXO</div><div>100 m² de construcción + terraza de 80 m²</div><div>Venta: $7,000,000</div><div>Una de las alternativas más atractivas para inversionistas, ya que se vende con contrato de arrendamiento vigente a 15 años con OXXO, que actualmente paga:</div><div>$44,000 mensuales + IVA + mantenimiento</div><div>Además, la terraza de 80 m² puede generar un ingreso adicional mediante su arrendamiento:</div><div>$30,000 mensuales + IVA + mantenimiento</div><div>Cuenta con estacionamiento y acceso a los baños de la plaza.</div><div>Una oportunidad para invertir o establecer tu negocio</div><div>Ya sea que busques abrir un negocio, generar ingresos por renta o adquirir un activo comercial con un arrendatario establecido, estos locales representan una excelente alternativa dentro de una zona comercial estratégica de Emiliano Zapata.</div><div>Agenda una visita y conoce las opciones disponibles.</div><div>Ojo: los datos usados para la creación de esta ficha técnica son del Local 4.</div><div><br></div>

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